无锡楼市冷淡置业顾问为冲业绩铤而走险

2018年11月24日 来源:

无锡楼市冷淡 置业顾问为冲业绩铤而走险

核心提示:不久前,e房以购房者的身份走访了新吴区、锡山区几个楼盘,走访发现,限购和新广告法对于这几个楼盘是无动于衷。

不久前,e房以购房者的身份走访了新吴区、锡山区几个楼盘,走访发现,限购和新广告法对于这几个楼盘是无动于衷。

在shou先提出是外地人、名下且有两套住房的情况下,新吴区某盘的置业顾问依然心存侥幸的对称可以购房!对该盘的置业顾问提出质问,称不是有什么限购吗?禁止在无锡市区已拥有一套住房的非无锡籍市民出售二套住房吗?该职业顾问不以为然的回应称上有政策下有对策你不知道吗?

继续追问,你们的对策是什么?该职业顾问向了解了购房情况,然后向他的上级领导打咨询能否操作,接着当着的面给某银行的信贷部打咨询外地客户在无锡已拥有两套住房想再买一套住房如何操作?

该置业顾问两个结束后,问是不是真的有买房的打算?如果真的要买,完全可以操作。该置业顾问称解决的方案有好几种,比如先把现有的两套住房过户给亲友,在名下无房的情况下可以购买;还有就是先把两套住房的贷款全部还清,第三套以高首付购买;第三、夫妻二人假离婚,两套住房给其中一人,名下无房的一方可以购买;第四,把户籍迁到无锡,成为无锡籍市民;第五、如果是单身的话,可以找个无锡户籍的女子假结婚,以无锡户籍女子为主贷人,也可以购买,前提是要和假结婚的对象协商好,不能产生纠纷。

本来想以购买现房为由离开,岂知该置业顾问称,他们楼盘有现房,一套86平米的一楼户型均价要17000元/平。不过该盘的售楼处对外公布的期房价格为13000元/平,产监处对外公布的成交价格仅为12000元/平多一点,怎么一套一楼的现房就要价17000元/平呢?这不是坐地起价吗?该置业顾问称,shou先现房不用等,现在买了就可以住进去,二是一楼的现房属于买一送一,送一个面积差不多的负一楼储物间,再有就是一楼是整栋楼*的楼段zui后以各种理由离开了该售楼处。

12月4日,开车从纺城大道经过,路上几个派发某楼盘传单的小蜜蜂拦住了的去路,问有没有购房的意愿

无锡楼市冷淡置业顾问为冲业绩铤而走险

?称现在购房送五万元车位券,并解释,如果以后有买车位的打算,可以拿着车位券减去五万元现金,如果不想买车位,一年后可以拿着五万元车位券去物业减免3年的物业费。

的职业本能与好奇心使然,促使被小蜜蜂带进了售楼处,经置业顾问向介绍,他们送车位券其实是变相捆绑销售,这五万元的车位券不是买房就送,而是在确定买房再确定买车位之后送的,如果确定要买车位,必须要先缴纳2万元的预付款,这2万元的预付款只是车位的预付款,不包含在房价里面,而且只给一张手写收据,不开具发票。

对于如此的宣传,早在限购和新广告法实施之前屡见不鲜,但在限购和新广告法实施之后还是shou次遇到。从种种迹象来看,无锡重启限购已两月有余,本来相对严谨的开发商被冷清的楼市触发了敏感神经,有些楼盘年终冲量的压力还是有的,所以不惜冒险,私下对限购和新广告法说NO,这种小伎俩如果不及时严惩,或许会引发大面积的连锁效应。

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