1月二手房价稳中有升房屋租不如买

2018年07月20日 来源:

1月二手房价稳中有升 房屋租不如买

2013年1月份东莞二手楼市的人气和交投量较2012年12月有所增加,总体保持较平稳的良好运行态势。据东莞市房产管理局公众信息公布的二手签数据显示,2013年1月东莞二手住宅成交4214套,较2012年12月增加7.7%,较2012年同期增加了两倍以上。

二手楼价稳中有升

合富置业2013年1月份统计数据显示,东莞当月二手房成交价格指数环比2012年12份上涨1%,较去年2012年1月份上涨3.8%,较2008年1月上涨23%。本月东莞二手楼价总体稳中有升。

合富置业首席市场分析师龙斌认为,本月东莞二手楼市总体表现尚好,需求迫切的首置买家入市积极

1月二手房价稳中有升房屋租不如买

,希望“执平货”的长线投资客和改善型需求活跃度有所增加。买家心态有所分化,部分看涨后市,入市意愿较强烈。

二手楼市淡季不淡

而金信联行品牌部统计数据显示,2013年1月份市中心区二手房成交量环比下降21%,同比增长一倍多。金信联行品牌部经理罗平认为,1月份二手房市场总体来讲是淡季不淡。在销售市场上,成交量环比下降不多,但是同比上升一倍多;成交均价不论是环比还是同比都有所上升。

值得注意的是,本月投资迹象有所抬头。租赁市场上,成交量环比下降,同比上升,形势还是较为乐观;成交户型上,一房二房成交量上升,单房保持平稳,三房以上大户型下降,租赁趋于理性,“租不如买”心态明显。

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