下一个楼市调控城市引猜测业内无锡不具备调

2018年08月07日 来源:

下一个楼市调控城市引猜测 业内:无锡不具备调控条件

核心提示:厦门、武汉相继出台楼市调控政策像一枚“重磅炸弹”投向火热的楼市,吸引了全国楼市的焦点。厦门的限购、武汉的限贷会不会像多米诺骨牌引起连锁反应?业内纷纷推测下一个采取限购或限贷的城市会是哪一个?

厦门、武汉相继出台楼市调控政策像一枚重磅炸弹投向火热的楼市,吸引了全国楼市的焦点。厦门的限购、武汉的限贷会不会像多米诺骨牌引起连锁反应?业内纷纷推测下一个采取限购或限贷的城市会是哪一个?

昨日有消息称,合肥会是继苏州、厦门限购的第三个二线城市,据业内人士回应称,合肥不排除有跟进限购的可能,因为在很大层面上,厦门与合肥的楼市有太多的相似之处。另据小道消息称,合肥的房产部门于9月1日展开了闭门会议,会议的*或就限购进行讨论。

同日,北京也有限贷的消息传出,某曝出,从9月1日开始,在北京贷款购房的优惠利率开始减少,比如之前购房贷款利率提供8.3折优惠,从9月1日开始就只能给8.5折优惠。业内人士分析称,北京多家银行同时减少购房贷款利率很不寻常,或许为限贷做提前准备,如果北京限贷政策一旦实施,将会成为一线城市中*实施限贷政策的城市,未来不排除其它一、二线城市继续跟风。

在8月*后*,厦门重启限购政策,并定于9月5日起正式实施,武汉同日跟进推出限贷政策,并定于9月1日正式实施,在两个热点二线城市相继出台楼市调控政策后,有部分媒体大胆做了一个预测,预测哪些城市会是紧随其后,重启楼市调控政策。

据业内人士分析称,从后续市场走向看,以下城市限购可能性比较大:廊坊、天津、合肥、武汉、郑州、昆山、花桥、杭州、福州、东莞、惠州、珠海。这些城市有一个共同点是从地理上位置上看要么就是经济发展比较不错的*二线城市,要么就是位于一线城市周边的城市;其次是这些城市楼市已经趋于活跃,而且房价增幅过快

下一个楼市调控城市引猜测业内无锡不具备调

。因此,这些城市都有可能出台各类版本的限购做法。

8月全国房价涨幅排*的无锡并不在下一个出台楼市调控政策预测之中,由此可见无锡的房价涨幅在业内人士眼中属合理范围内,没必要出台限购或限贷政策,来抑制房价快速上涨。

不过,昨天晚上无锡的朋友圈却突然流传起无锡要限贷的消息,消息称交行分行开会,*新通知,外地户籍人员不在无锡工作的不发放贷款,沪宁线城市户籍人员在无锡*购房首付4成,有贷款但已还清的购房首付5成。这一消息如果属实,将会是无锡对外地人购房限贷的*枪。

对于这一问题,e房首先致电交通银行无锡分行进行核实,交通银行无锡分行工作人员回应称交行没有收到关于限贷的消息,对于朋友圈的消息不能当真。另外,e房再次致电四大行无锡分行,工作人员均回应称没有收到这方面的消息。不过,下午交行对外地人限贷的政策就已确定,限贷内容如传一致。

对于这一问题,e房对某业内人士进行了采访,业内人士回应称根据个人判断,无锡短时间内不会出台限贷和限购政策,一般情况下,无锡楼市的政策是跟着上海走的,上海楼市都疯狂到离婚了,还没有限购或限贷的消息释放,无锡更不可能赶在其它热点二线城城市之前限购、限贷。另外,无锡房价和南京、苏州相差较大,无锡房价目前的确处于补涨期,无锡房价还有上涨空间,所以无锡目前还看不到限贷、限购政策出炉。

另外业内人士也提到关于朋友圈流传交行限贷的消息,称即使交行真的实施限贷政策也是交行的行为,目前四大行均没有限贷的消息,所以交行的限贷不具有代表性,交行的限贷如果是真,也是今年交行的放贷任务已经满额,只是一种常规的收紧性贷款而已,不会影响其它银行对于购房者放贷的进度。

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