全国工商联建议将个人所得税充抵房贷利息

2018年07月22日 来源:

全国工商联:建议将个人所得税充抵房贷利息

取消不符合当前市场发展现状的政策法规,如限购政策等,以利于房地产市场可持续发展。

今年全国两会,化解房地产库存成为热点问题。3月4日,媒体独家获得的一份全国工商联提案建议取消不符合当前市场发展现状的政策法规,如限购政策等,以利于房地产市场可持续发展,同时建议发行专项政府债券,解决政府购买服务中出现的政府购置价格与开发商成本的平衡问题。另外,该提案还建议积极推行房地产信托,以及将个人所得税充抵房贷利息。

建议取消限购等政策法规

媒体了解到,这份名为《关于推动化解房地产库存的建议》的提案从供给侧改革角度提出九大建议:

一是调整或修订不适宜当前市场现状的法律条款。房地产从2003年121文件开始调控,到现在出了近百个文件,应及时梳理一下。明令取消不符合当前市场发展现状的政策法规,如限购政策等,以利于房地产市场可持续发展;二是建议发行专项政府债券,解决政府购买服务中出现的政府购置价格与开发商成本的平衡问题;三是使用收购不良资产方式,盘活财政存量资金;四是积极推行房地产信托;五是调整未来入市的商品房的供给结构;六是尊重市场规律,促进企业资金利用率;七是积极鼓励企业转型。鼓励提供如养老地产、物流地产、文化地产、旅游地产等多样化产品;八是建议国家统计局将库存等信息透明化;九是建议将个人所得税充抵房贷利息。

建议为民营银行设立较低存准率

考虑民营银行自有资金较少等实际情况,单独为其设立较低的存款准备金率,扩大其可用资金。同时原则上不对民营银行设置信贷规模管控限额。由天津市工商联起草的《关于大力支持民营银行健康发展的提案》指出,天津作为金融改革先行区,在民间资本进入银行业方面也走在全国前列。据调研,天津市试点民营银行经营状况良好,初步起到了试点的示范作用。但也面临一系列问题和挑战。

该提案认为目前存在机构和业务准入门槛过高、抵御市场风险、利率市场化、金融业务创新难突破等四大挑战。为此,该提案提出三条具体建议:一是降低准入门槛,给予更多机构准入和业务准入机会。建议降低机构准入门槛,考虑民营银行试点的特殊性,在一些机构准入上给予政策便利。二是加大扶植力度,给予差别化政策支持。提案建议考虑民营银行自有资金较少等实际情况,单独为其设立较低的存款准备金率,扩大其可用资金。可比照财务公司执行7.5%的存款准备金率。减免各类管理收费,让利于民营银行。三是鼓励大胆创新,为扩大民间资本进入银行业建机制、试制度。

建议加快出台个人

在境外证券市场投资办法

全国工商联提交的《关于进一步促进中国自由贸易试验区制度创新的提案》建议

全国工商联建议将个人所得税充抵房贷利息

,在上海自贸区研究出台合格境内投资者境外投资的实施细则,加快出台机构和个人在境外证券期货市场投资的管理办法等。

提案建议自贸试验区制度创新要勇于触及长期形成的体制瓶颈,敢于打破不合理的利益格局,更加注重政策落地,以企业感受和市场评价来检验改革成效。具体建议包括:一是加大以FT账户为核心的金融创新力度。研究出台合格境内投资者境外投资的实施细则,加快出台机构和个人在境外证券期货市场投资的管理办法等;加快推动要素市场平台建设。依托上海国际能源中心、上海黄金交易所、国际金融资产交易平台等,丰富FT账户的载体与通道功能,完善人民币计价结算功能,推进在岸的离岸人民币中心建设;积极探索FT账户二线有限渗透。拓展FT账户的融资用途,提高资金划转便利性,加快建设自贸试验区外汇交易中心,形成自贸试验区外汇兑换市场化机制;二是全面提升全链条贸易便利化水平;三是加强国际航运功能性政策的系统突破。

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