首套二手房利率12倍调至09倍二手刚需释

2018年08月18日 来源:

首套二手房利率1.2倍调至0.9倍 二手刚需释放

最近,迎来了三年内的首次降息,虽然降息仅0.25个百分点,对房贷月供影响还是较微,但对二手买家的心理预期作用大于实际,有利于当下楼市的进一步回暖。

另一方面

首套二手房利率12倍调至09倍二手刚需释

,对二手住宅首套房贷的松动,大大减轻了二手买家的负担。

去年年底,首套二手房房贷利率普遍还是在1.2倍,然而从今年3月份开始,二手房贷优惠利率就开始松动,从1.2倍恢复至基准,再从基准到优惠折扣,目前首套房基本可以做到9折,在不到半年时间,利率就从1.2倍到0.9倍,下浮了25%,50万元30年等额本息计算,1.2倍利率与0.9倍利率月供就相差约700元,大大减轻了买家的负担。

据了解,在当前楼市整体价格有所下降、开发商让利消息不断的情况下,房贷利率优惠幅度扩大及利率下调的利好消息,已进一步刺激二手楼成交。

二手住宅信息散,价格不一,走访不同的地产中介门店,可能会了解到不到的信息,这颇令买家头痛。房地产络营销平台的出现,一改了这种被动局面。买家只要登陆相关的专业站,选择好几个搜索条件,如地段、户型、价格等,就可以得到符合自己要求的房源信息,然后再与相关的地产经纪深入了解,慢慢挑选,这样大大提高了买房的效率。

而对于房产经纪从业者来说,随着刚需买家们的跃跃欲试,不少房产中介公司、房产经纪开始积极借助一些专业房产营销平台,实现营销升级,罗更多意向买家,加速销售。据了解,作为58同城面向房产中介公司和经纪人的会员服务版本,58房产邻通在房源信息发布基础之上,整合了各类营销推广功能。此外,其为房产中介公司打造的企业站界面简洁、直观,消费者可以根据地段、价格、房源小区、房源面积等因素搜索目标房源,这样就大大提升了地产中介公司及经纪人提升上户率和成交量,实现络赢销。

(佛山 梁瑞卓)

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