上周天津二手房量价均跌婚房成交较活跃

2018年07月26日 来源:

上周天津二手房量价均跌 婚房成交较活跃

根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到3月10日零时,上周(3月3日至3月9日)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1354套,与前一周相比(以下称环比)下降21.0%;成交面积为11.2万平米,环比下降21.9%;成交均价8902元/平米,环比下降5.1%。

据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交483套,环比下降39.2%,占全市成交总量的35.7%,环比下降10.7%;成交面积3.7万平米,环比下降42

上周天津二手房量价均跌婚房成交较活跃

.2%;成交均价12136元/平米,环比上周0.1%。

上周环城四区二手私产住宅成交309套,环比下降13.0%,成交面积2.8万平米,环比下降10.8%,成交均价8001元/平米,环比上涨1.1%。

滨海新区上周二手私产住宅成交379套,环比上涨12.1%,成交面积3.0万平米,环比上涨12.2%,成交均价7706元/平米,环比下降1.0%。

上周远郊区县二手私产住宅成交183套,环比下降19.0%,成交面积1.7万平米,环比下降20.9%,成交均价为5616元/平米,环比上涨1.8%。

上周本市中心城区二手私产住宅共成交483套,环比下降39.2%,占全市成交总量的35.7%,环比下降10.7%。上周市六各区域二手房成交量均环比下降,其中河北区以周成交67套,环比下降54.4%为环比降幅最大的区域;价格方面,上周市六二手房成交均价12136元/平米,环比上周0.1%。上周市六各区域二手房成交均价涨跌不一,其中和平区以周成交均价每平米14699元环比下降10.4%,为降幅最大的区域,河东区已周成交均价每平米11476元,环比上涨4.4%,为涨幅最大的区域。

最近一周内成交客群主要还是刚需客户,特别是婚房刚需,可以占到成交总群体的60%左右,根据到店咨询客户反映,今年5月10月结婚人数较多,因而造成区域现在婚房成交较多,中小户型房源受欢迎,另外的购房需求就是学区房,现在中小学教育资源都丰富的区域房源会比较受家长的追捧。孙经理表示目前区域二手房成交均价每平米17000元,和年前相比每平米上涨1000元左右,预计本月成交价格与本周大体相似,以平稳为主,稳中有升。

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