春节前两宗挂牌出让地块结果出炉一宗无溢价

2018年08月09日 来源:

春节前两宗挂牌出让地块结果出炉:一宗无溢价成家 一宗流拍

核心提示:2015年末,无锡e房数据统计显示,无锡商品房库存去化周期还长达18个月之久,春节后,虽然各种利好政策频出,但无锡高库存量依然高居不下。

2015年末,无锡e房数据统计显示,无锡商品房库存去化周期还长达18个月之久,春节后,虽然各种利好政策频出,但无锡高库存量依然高居不下。今天,据产监处的最新数据显示,当前无锡商品房去化周期还有17个月,住宅库存面积800多万平方米。

因为无锡商品房库存量高居不下,所以在土地释放量上收得比较紧,2016年至今,无锡仅有两宗地块挂牌出让,经过长达一个月的挂牌出让期,今日总算有了结果,不过地块成交结果和当前无锡火爆的楼市相比有很大的悬殊,挂牌出让的两宗地块,一宗无溢价成交,一宗流拍。

今天其中成交的一宗地块位于惠山区洛社新城雅中路和校园路交叉口西南侧,土地面积27964.60㎡,土地出让金起始价为9900万元,地块竞买保证金为1980万元,地块出让年限住宅用地70年、商业用地40年。经过长达一个月的挂牌出让期后,被江苏华广置业有限公司以9900万成交,楼面均价为1770.1元/平。

江苏华广置业有限公司成交地块规划图

江苏华广置业有限公司之前已经在惠山区开发了7个项目,此次江苏华广置业有限公司拿下该宗地块属意料之中,因为该宗地块周边基本上都是江苏华广置业有限公司在惠山区开发的洛城项目,江苏华广置业有限公司后期对该宗地块或继续打造商品住宅区加商业综合体项目。

地块区域图

之前

春节前两宗挂牌出让地块结果出炉一宗无溢价

,江苏华广置业有限公司在无锡惠山区开发的项目有:洛城橄榄郡、洛城锡西商业中心广场、洛城水韵花园、洛城中央御景、洛城悦湖国际、洛城英伦艺墅和洛城英伦郡。

由于该地块周边已有不少成熟项目,因此地块周边配套也较为成熟,商业配套有麦德龙、乐购等,教育配套有洛城本身规划的幼儿园、小学、初中以及周边的雅西小学、洛社小学、洛社高级中学。而医疗方面,目前惠山区人民医院也已投入使用。 1 2 3 下一页 全文阅读

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